[TM-L7tQLt0w_SPEAKER_09]: Buenos días a todos. Buen día. Si pudiera, me gustaría dar la bienvenida a todos aquí. Y antes de seguir adelante, me gustaría presentar a algunos de los funcionarios electos o sus representantes que están aquí. Vi al concejal de la ciudad, Rick Caraviello, está con nosotros. Aquí estoy. El concejal de la ciudad, ex directora de presupuesto, Stephanie Ucchini-Burke, está aquí con nosotros. Representando, oh, la congresista Catherine Clark. Tenemos a Wade Blackman y Kelsey Perkins aquí con nosotros. Gracias por estar aquí. Y representando a la fiscal de distrito Marion Ryan, Denise Duren está justo detrás de todos aquí. Así que gracias a todos por estar aquí. Este es un día muy emocionante para todos nosotros. Y ha tomado un poco de tiempo para cuatro fiestas. Cummings Property, Tufts University, MBTA, la ciudad de Medford, observar el número de detalles involucrados en este proyecto propuesto. Y todos nos hemos unido en una propuesta. Este es el paso inicial donde presentaremos esa propuesta, pero luego comenzaremos un proceso público para su revisión por parte de la comunidad a medida que avanzamos. Pero al observar el proyecto, nos interesamos porque hace una serie de cosas aquí en la comunidad, entre las cuales son las mejoras para la seguridad de los peatones, Paquetes financieros para la comunidad, mejores pasarelas y acceso a los vecindarios, la oportunidad de tener un nuevo edificio educativo hermoso que tendrá acceso a grupos comunitarios, y también, con suerte, al tener el edificio educativo justo en la parte superior de esa estación, será otra atracción llevar el tren a la escuela y subir y subir al segundo y tercer piso y tomar sus clases. Entonces hemos llegado a un acuerdo Y en este momento, vamos a pasar por dos o tres oradores, y luego resumiré los beneficios de la comunidad al final. Y, con suerte, al final, tendrá una comprensión completa de todo el programa. Entonces, nuestro primer orador es el presidente de Tufts, Tony Monaco. Ahora, Tony y yo hemos trabajado juntos desde 2011. Y durante ese período de cuatro años, hemos construido una gran relación. He servido con cuatro presidentes de la Universidad de Tufts. Y creo que cuando se trata de negociaciones, Tony y yo somos más parecidos. Nos miramos el uno al otro. Le digo cuáles son las necesidades en la comunidad. Me dice cuáles son las necesidades de la universidad. Y luego, en un período de tiempo muy corto, podemos resolver un acuerdo con el que los dos no estamos muy contentos, pero sabemos que tenemos un buen acuerdo en ambos lados. Uno que sea bueno para la universidad, uno que sea bueno para la ciudad, uno que sea bueno para la calidad de vida. Así que me gustaría presentar a mi querido amigo, el presidente Tony Monaco.
[SPEAKER_01]: Gracias al alcalde McGlynn por reunirnos a todos para esta conferencia de prensa. Estoy muy agradecido con el alcalde, durante 28 años ha sido un verdadero amigo para Tufts y el anuncio de hoy es otro ejemplo de nuestra muy sólida asociación. También estamos enormemente orgullosos de nuestro alumno Bill Cummings y su esposa Joyce. Hoy estamos presentando otro de sus proyectos visionarios que beneficia tanto a Tufts como a su ciudad natal de Medford. También quiero agradecer a Frank Dipaola. El equipo de MBA ha trabajado en colaboración con nosotros y aprecio su arduo trabajo. Tufts está emocionado de tener esta oportunidad de trabajar con la ciudad de Medford y la MBTA en la construcción de una nueva estación de transporte público en nuestro vecindario. Creemos que esta estación de tránsito apoyará nuestros esfuerzos para reducir la cantidad de automóviles que vienen al campus regularmente, un resultado sostenible que todos podemos apoyar. Como siempre, estamos encantados de tener a Medford como nuestro socio en este proyecto. Trabajaremos en estrecha colaboración con la ciudad y sus residentes en este proyecto a medida que pase por los permisos y las discusiones del vecindario antes de que pueda comenzar la construcción. Somos honrados a través de la generosidad de Bill y Joyce Cummings y la Fundación Cummings de que tenemos esta oportunidad de agregar un edificio importante a nuestra comunidad. Bill y Joyce han sido amigos maravillosos para los mechones y la comunidad en general. Su filantropía ha sido transformadora para nuestra universidad, y organizaciones sin fines de lucro en toda la Commonwealth. Este proyecto visionario mejorará los espacios públicos para el uso de la comunidad y también ayudará a tejer nuestro campus, que se encuentra en ambos lados del derecho de paso del ferrocarril. Planeamos un edificio que será un hogar para los esfuerzos académicos de alcance externo. Mejorará nuestro acceso al campus de Ciencias de la Salud de Tufts en el centro de Boston. Todavía estamos considerando la mejor manera de usar este espacio académico, pero ahora puedo afirmar que no habrá laboratorios húmedos ni viviendas para estudiantes en el edificio. También vemos el nuevo edificio académico como un lugar donde la comunidad de Tufts y la comunidad de Medford pueden unirse e interactuar. Por ejemplo, diseñaremos el edificio con espacios de reunión que estarán disponibles para su uso por la comunidad. Los planes de construcción también incluyen espacio comercial en el primer piso que podría usarse para una cafetería para jinetes de té, vecinos, profesores, personal y estudiantes. También esperamos avanzar en un diseño y permitir una pasarela que vincule el nuevo edificio con la cima de la colina. Beneficiará a los miembros de la comunidad de Tufts y nuestros visitantes y estará abierto al público durante el día. Ayudará a que nuestro campus sea más accesible, lo que significa un verdadero desafío para nuestro campus en una colina. y alejará a los peatones de la ya ocupada intersección de Boston Avenue-College Avenue. Nos complace apoyar a la ciudad de Medford contribuyendo a un fondo comunitario que se utilizará para mejorar las cosas en toda la ciudad. También hemos acordado hacer pagos anuales a la ciudad relacionados con el edificio. Quiero aprovechar esta oportunidad para agradecer al alcalde McGlynn, la ciudad de Medford y nuestros vecinos por su cooperación. Apreciamos su disposición a trabajar con nosotros mientras continuamos refinando nuestro plan. Ni el edificio de Tufts ni sus comodidades serían posibles sin el trabajo significativo de la MBTA que ya han hecho en la estación AVE College. El MBTA ha sido un verdadero socio como se ha desarrollado este proyecto y esperamos completar nuestro edificio cuando la estación T se abra a fines de 2020. Es un proyecto muy emocionante. Y espero con ansias el día en que todos podamos reunirnos nuevamente para dedicar la visión de Bill Cummings, que finalmente se hace realidad. Muchas gracias.
[TM-L7tQLt0w_SPEAKER_09]: Nuestro próximo orador es Frank Capalla, quien es el director interino de la MBTA, Gerente General. Sugiero, si alguien en esta sala tiene un problema, Llamas a Frank. Porque pienso en el único servidor público que más he llamado durante mis 28 años, y es Frank Dipaolo. Si estaba en el MWRA trabajando con nosotros en temas ambientales, ya sea el administrador de carreteras con quien trabajamos en numerosos temas, ya sea el director interino de Secretario de Transporte, donde me encontré en su oficina en muchas ocasiones, y ahora acaba de asumir la tarea de enderezar uno de los más difíciles Problemas para enderezar en la historia del transporte público en la Commonwealth de Massachusetts, y eso está recuperando el MBTA. Es un caballero con el que es muy razonable trabajar. Siempre es, dime el problema, Y descubriremos cuál es su solución. Es bueno para la Commonwealth. Es bueno para nuestra ciudad. Es bueno para este proyecto. Le agradezco su liderazgo. Gracias Paul.
[SPEAKER_02]: Gracias, el alcalde McGlynn, el presidente Mónaco y el Sr. Cummings. El MBTA está extremadamente emocionado de ser parte de esta asociación público-privada. La extensión de la línea verde no es solo una nueva línea de tren ligero que pasa por Somerville y Midland. También representa un esfuerzo transformador y una oportunidad para dar forma a nuestra comunidad de una manera positiva para las generaciones venideras. Las asociaciones como estas atraen la inversión privada a los gastos públicos y brindan la oportunidad de mejorar la infraestructura pública en las comunidades de una manera que la MBTA no pudo lograr sola. Tufts y la ciudad de Medford han sido socios ejemplares. El proyecto GLX ha estado en marcha desde hace algún tiempo, y los planes de la ciudad y de Tufts se han integrado cuidadosamente en el trabajo del equipo del proyecto. Es un requisito que este proyecto no tenga impactos negativos en el cronograma del proyecto de la Línea Verde o el presupuesto general, y Tufts y la ciudad de Medford han cumplido completamente ese requisito. Ser claro, Tufts se ha comprometido a financiar todas y cada una de las mejoras que la MBTA desarrollará en su nombre y todas las mejoras requeridas para habilitar sus planes. El Proyecto Tufts no requerirá ningún fondos adicionales de la Commonwealth para completar el Proyecto Green Line. Tufts también se ha comprometido a mantener y asegurar la plaza alrededor de la estación y todas las vías que conducen a la estación. Este es un compromiso significativo y dará como resultado un ahorro para el MBTA. Te agradecemos por eso. El acuerdo entre Tufts y el MBTA compromete a Tufts a cubrir todos los costos adicionales del proyecto implementados en nombre de la universidad. También compromete a los mechones a una obligación de mantenimiento y seguridad para la estación y el área alrededor de la estación, y permite un arrendamiento de 99 años de los derechos aéreos por encima del derecho de paso público otorgado a Tufts. Esperamos mucho el cumplimiento de muchos años de planificación y ejecución que traerá la línea verde a Medford. El proyecto Green Line y esta asociación beneficiarán a todos los ciudadanos de Medford y ayudarán a que el área alrededor de la estación de la Avenue College sea un lugar vibrante y habitable. Gracias.
[TM-L7tQLt0w_SPEAKER_09]: ¿Qué dices sobre este próximo tipo? Me gusta decir que era un niño mentor. Creció en Salem Street, Cherry Street, en el vecindario donde tenía un buen amigo que era otra persona que tuvo éxito, gran éxito en la vida, y él es conocido como el padre del Festival Sound, el Sr. Hanley, a quien puede conocer o no saber, pero él era un caballero que realmente puso a Woodstock, y tenía un sueño sobre Si alguien estuviera sentado en la primera fila de un concierto o que alguien estuviera sentado de regreso, que tendría el mismo sonido, escucharía la misma música que salió. Y los he visto juntos y digo que es increíble. Fuera de ese vecindario, dos íconos que acaban de lograr tanto. Bill nunca ha olvidado de dónde ha venido. Con la Fundación Cummings a lo largo de los años, hay varios destinatarios aquí En los últimos años para el Crystal Campbell Peace Garden, necesitábamos $ 100,000 finales para los $ 1.1 millones para construirlo, y la fundación estaba allí. El Kathy Granara Scary Pancreatic Walk Run para la investigación es acercándose a una marca de recaudar un millón de dólares, un compromiso que los hermanos le hicieron a su hermana moribunda. Y a partir del otro día, el Sr. Cummings, con su generosidad también, quiero decirle que ahora son de $ 860,000. Entonces, después de la carrera de este año, probablemente van a alcanzar su millón. Y nuevamente, has hecho una gran cantidad para que eso suceda. Y la preservación de Brooks Estates, una historia real en la comunidad donde La financiación ha sido filmada en el transcurso de los últimos siete, ocho años. Estamos sirviendo en la mayor recesión económica desde la Gran Depresión. Pero este hombre ha estado allí. Y ahora está buscando educación y brindar mayores oportunidades para aquellos que se beneficiarán de este edificio y continuarán localmente a mayores alturas en la vida. Es un buen hombre. Joyce, estamos tan felices de que también estés aquí. Nunca he visto a Bill sin Joyce a su lado en varios eventos. Y te agradecemos por todo lo que has hecho. Damas y caballeros, Bill Cummings.
[SPEAKER_03]: Lo que pasa con Billy Hanley es especialmente interesante porque ambos comenzamos en Cherry Street y Farragut Avenue. Y me quedé atascado una vez cuando vi a mi amigo Billy apareciendo en History Channel. ¿Historia? Y todo el trabajo innovador que hizo en la amplificación de sonido en sitios enormes, y Bill fue Se graduó de Bedford Vocational High School, y solo llevó eso a una forma de arte real, y todavía lo está haciendo hoy, por cierto. Vive en Merrimack, New Hampshire, justo sobre la línea, y está activo de muchas maneras. La otra cosa que más recientemente hicimos, por cierto, fue apoyar al Boys and Girls Club. Y en el proceso, me sorprendió descubrir que el Bedford Boys and Girls Club está en el El sótano de la antigua escuela secundaria de Medford. Shabani o sótano del auditorio? Ahora se llama Jean Mack Genesee. Bueno. Y efectivamente, hay un club de niños y niñas. Ponemos un lugar aficionado en nuestros corazones para clubes de niños y niñas. Ahora todas las escuelas a las que asistí en Medford se han ido. Asistí a la escuela Curtis en la calle Parrot. La escuela de cisne en Washington Street y Park Street, Roberts Junior High School después de eso y, por supuesto, Medford High School. Y el único lugar al que asistí a la escuela en Medford en el que afortunadamente todavía es que la Universidad de Tufts. El único lugar donde todavía puedo volver y realmente sentirme conectado allí. El proyecto que estás viendo aquí en la obra de arte es todo de CBT Architects, John Burt de Zacaris Architects, y han hecho un trabajo maravilloso con eso. Y ciertamente es impresionante. Es impresionante para mí. Puedo mostrarte con qué trabajamos normalmente. Y un par de proyectos que hicimos aquí, un proyecto que hicimos en Redford. Y esta es 196 Boston Avenue, las vistas de antes y después del edificio, que está parcialmente ocupada y arrendada por la Universidad de Tufts. Y este es el tipo de cosas que normalmente hacemos. En este momento, hacemos un poco más, mucha más variedad de eso. Pero eso es un poco más simple. Pero hemos hecho mucho, a menudo, al mantenerlo simple y mantenerlo básico. Y es realmente emocionante ser parte de este gran proyecto, que se propuso originalmente Con un puente sobre Boston Avenue, probablemente en su tercer año de su administración, el Sr. Mayor. Y gracias por ayudar a asegurarse de que se hiciera antes de que se decidiera que iba a tomar un par de años libres. Un par de años y volveré. Así que muchas gracias a todos y es bueno estar con todos ustedes aquí hoy y como vemos que el resto de esto llega a Venga a buen término, y no podemos llevarlo allí demasiado pronto. Probablemente me gustaría caer el próximo mes, pero nos van a prohibir un poco más de tiempo. Pero estamos listos para ir cuando estés listo para tenernos. Así que estamos muy ansiosos, y gracias a todos de nuevo.
[TM-L7tQLt0w_SPEAKER_09]: Y gracias por su generosidad, Sr. Cummings. 196 Boston Ave estableció un nuevo tono en la comunidad cuando el Sr. Cummings hizo ese edificio. Y tuvimos muchas de las personas de los biofarmacéuticos en diferentes áreas que ahora venían a la comunidad. Y una compañía de Italia vino y se mudó aquí. Y tan pronto como eso sucedió, luego en otras partes, una compañía vino de España, y luego una compañía vino de China. Y abrió nuevas puertas aquí en términos de empleo y oportunidades para las personas en nuestra comunidad. Así que le agradecemos todo y todo su liderazgo. Veamos algunos de los beneficios de la comunidad, para que las personas tengan un entendimiento. Se han mencionado algunos de ellos, pero una de las primeras cosas será mejorado espacios públicos y plazas alrededor de la estación, que será mantenida por Tufts. Siempre he dicho que si Tufts construye algo, lo construyen bien y lo mantienen. Siempre se han asegurado de que cualquier cosa que hayan hecho en términos de desarrollo sea un número uno, y no creo que nadie lo cuestione. Y este será un gran beneficio público. Tienen mechones justo allí, no solo con mantenimiento, sino también con su departamento de policía. Acceso mejorado a la estación. incluirá pasarelas más accesibles y un camino mejorado hacia el vecindario adyacente de Burrigan y Sunset, que fue durante mucho tiempo en la discusión de los vecinos y residentes de esa área. Sería una gran mejora. Y sé que no se ha mencionado, sé que puede no ser parte del plan, pero hay, lo tienes aquí, este, hay un plan para un puente sobre Lawsonette donde puedes salir del edificio. Justo en el campus. Y esa será otra parte de una audiencia pública. Pero eso ciertamente mejoraría la seguridad de los peatones. Las aceras y los cruces, obviamente, mejorarán. Espacio minorista orientado a la comunidad adyacente a la nueva estación. Y espacio comunitario en el nuevo edificio. Los beneficios comunitarios significativos incluirán un pago de $ 500,000 a la ciudad de Medford de la siguiente manera. Unos $ 150,000 el 15 de abril de 2016. $ 150,000 el 15 de abril de 2017. Una suma de $ 200,000 el 15 de abril de 2018. Ese medio millón de dólares se utilizará para mejoras en los vecindarios de toda la comunidad. No estaré aquí para determinar cómo se gastarán esos fondos, pero estoy creando el fondo para asegurarme de que se gaste por esa razón. Además de eso, también recibiremos, este 1 de agosto, $ 25,000 que se utilizarán para un problema que ha sido ante el consejo en el pasado, y el consejo ha sugerido que voy y genere el dinero yo mismo y haga esto. Pero es para ayudar a hacer de Medford, que es una comunidad muy acogedora, un poco más bienvenida. Cuando atravesamos las diferentes partes de la comunidad, y presentamos los letreros de bienvenida a Medford, y el objetivo es tener, como, si estás en North Medford, dices, bienvenido a Medford, Fulton Heights. Si estás cerca de Tufts, bienvenido a Medford, Stearns Village. Si estás en West Medford, bienvenido a Medford, Village of Brooks, y desglose las diferentes áreas y los vecindarios de la ciudad para que la gente familiarizarse con ellos. Habrá otro pago de $ 25,000 en el mes de diciembre que se destinará al fondo, el fondo de mantenimiento de la Guía de paz de Crystal Campbell. Esos $ 25,000 se agregarán a un fondo fiduciario que estamos estableciendo en un evento que realizamos el 12 de marzo, que tuvimos el objetivo de recaudar $ 15,000 en ese evento. Y como muchos de ustedes que miran alrededor de la habitación que estaban allí están involucrados en ella, Sabes que $ 15,000 en cuestión de dos horas crecieron a $ 145,000. Y Tufts también fue una gran parte de ese evento. El objetivo sería poner todo ese dinero en un fondo fiduciario que no se use durante siete años, y luego, con suerte, con toda perpetuidad, ayudaría a mantener ese jardín durante los años futuros. Creo que se trata de ... Eso es todo en las mejoras públicas, que obviamente son muy significativas. Ahora, el siguiente paso será avanzar para comenzar el proceso público para que las personas puedan tener información pública sobre lo que quieren ver en su comunidad. Esperamos hacia adelante y esperamos que todo salga bien. ¿Alguna pregunta para alguien desde aquí? Muchas gracias.